PERIODISTA MARTÍN PÉREZ RODRÍGUEZ>>
NEGRO PANORAMA DE VIVIENDA EN MORELOS
Según la información difundida en el Sol de Cuernavaca de fecha 24 de agosto del 2019, se da a conocer que la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) Delegación Morelos, reportó el déficit de vivienda económica y media de 130 mil casas habitación.
Durante la gestión de Graco Ramírez Garrido Abreu y de lo que va de la administración de Cuauhtémoc Blanco Bravo no ha habido una política pública que aliente la inversión privada para el desarrollo de viviendas de interés social. Fue una década pérdida.
Ninguna de las actuales administraciones municipales ha dado a conocer al menos un planteamiento concreto en materia de infraestructura urbana que derive en la edificación de desarrollos inmobiliarios.
Anteriormente, los miembros de la Canadevi Delegación Morelos realizaban por lo menos una vez al año un evento en el cual exponían la oferta de vivienda en la entidad, en coordinación con el Fovissste e Infonavit, así como con la presencia de representantes del Gobierno del Estado y ayuntamientos.
Al déficit de vivienda económica y media que se ha originado por el crecimiento poblacional natural, habrá que sumarle la afectación de viviendas por el sismo de septiembre del 2017, que dejó una gran devastación en miles de hogares morelenses.
Las nuevas familias se han enfrentado en la última década al problema de dónde van a vivir, por lo que la solución que han encontrado es vivir en la casa de los padres de alguno de los cónyuges o de plano rentar. No cuentan con opciones para poder ejercer sus créditos hipotecarios del Infonavit o Fovissste. El tipo de vivienda que se oferta es de nivel medio o residencial muy alejado del presupuesto que pudiera tener una familia con un ingreso de unos 15 mil pesos al mes.
La Delegación Morelos de la Canadevi reporta un estancamiento en la construcción de vivienda en general que data de hace seis años.
Otra problemática es lo referente al abandono de viviendas, por la dificultad de transportarse o por lo deficiente de los servicios públicos, amén que la delincuencia ha hecho de las suyas y es otro factor a considerar.
Es un hecho que el Gobierno del Estado de Morelos y ayuntamientos no se han preocupado por crear zonas de reserva territorial para la construcción de desarrollos inmobiliarios, cómo sucede de manera cotidiana en Estados como Puebla, Querétaro, Jalisco y Estado de México, por mencionar a algunos, entidades a donde llegan a vivir parejas jóvenes por las oportunidades de obtener empleos con buenos salarios y que cuentan con una buena oferta de viviendas.
La parálisis en la industria de la vivienda en Morelos afecta de manera directa a unos 30 sectores de la economía, por lo que es de un alto impacto.
La pregunta para los padres que tienen hijos en edad casadera es: ¿dónde vivirá la nueva familia? Hay que recordar que el casado, casa quiere.
El hecho de que uno de los cónyuges vaya a vivir a la casa de la familia de la suegra o el suegro, ocasiona graves problemas entre las parejas.
Vista la información desde otro punto de vista, los constructores que pretenden realizar alguna obra en Cuernavaca se enfrentan a la burocracia en su máxima expresión para la obtención del permiso del uso del suelo; así como a problemas en los formatos para la obtención de las licencias de construcción, solo habrá que ver que la Secretaria de Desarrollo Urbano y Obras Públicas municipal solicita al constructor las medidas del frente del inmueble en metros cuadrados, ¿cómo la ven?, cuando lo correcto es en metros lineales, sólo por dar un ejemplo de la problemática que enfrentan los constructores.
Los Directores Responsables de Obra y Corresponsales tienen que pagar un derecho especial para ejercer en diferentes ayuntamientos, lo cual va en contra del derecho constitucional a ejercer libremente una profesión, previa autorización de la SEP. Ésta ha sido una queja recurrente del Colegio de Arquitectos e Ingenieros del Estado y la Asociación Mexicana de Directores Responsables de Obra y Corresponsales Delegación Morelos.
Es importante que en las próximas elecciones para gobernador del Estado sea electo un hombre o mujer nativo del suelo tlahuicas, pues ya se vio que a los gobernantes fuereños no les importa el bienestar de las jóvenes familias morelenses.
