OJOS CIUDADANOS
Martín Pérez>>
DIPUTADOS DIERON MANOS LIBRES A GRACO RAMÍREZ PARA LA VENTA DE LA RESERVA TERRITORIAL DEL ESTADO >>
Todo parece indicar que el titular del Poder Ejecutivo estatal, Graco Ramírez Garrido Abreu, podrá vender cualquier propiedad que se encuentre a nombre del gobierno del estado sin pedir autorización al Poder Legislativo.
Los integrantes de la LIII Legislatura local no pusieron ningún candado para la enajenación de los bienes públicos y dejaron carta abierta al mandatario estatal, al formarse la nueva COMISION ESTATAL DE RESERVAS TERRITORIALES.
Lo anterior, de acuerdo con lo establecido en el Decreto número un mil ochocientos cuatro, publicado en el Periódico Oficial Tierra y Libertad del pasado 16 de marzo del 2017.
A continuación reproduzco textual:
ARTÍCULO 2.- La Comisión, tendrá por objeto:
I. La constitución de reservas territoriales, la administración y promoción del suelo urbano y urbanizable apto para el desarrollo habitacional, industrial, comercial, de servicios públicos, privados, turísticos y vivienda; interviniendo en esta última hasta la entrega de los instrumentos jurídicos de propiedad que dé certeza jurídica a los solicitantes, así como el suelo no urbanizable para la protección ecológica, el desarrollo agropecuario, forestal y de pesca;
II. Promover y dar seguimiento a las acciones de regularización de la tenencia de la tierra de predios en los que existan asentamientos humanos irregulares con factibilidad técnica y jurídica que se encuentren en territorio del Estado, siempre que estos no correspondan a zonas federales, con la finalidad de otorgarles a los posesionarios certeza jurídica en su patrimonio;
III. Integrar y administrar bancos de suelo con viabilidad financiera, técnica, ambiental y jurídica para el desarrollo del Estado;
IV. Adquirir los terrenos necesarios, por cualquier título o medio legal, para el cumplimiento de sus fines, así como aprovechar para ello aquellos del dominio privado del Estado que el Poder Ejecutivo le asigne en patrimonio y que, por su naturaleza, sean susceptibles de ser destinados a la solución de problemas de vivienda, observando las disposiciones legales respectivas;
V. Enajenar bienes territoriales que formen parte de su patrimonio, de conformidad con los Programas de Desarrollo sobre la materia que impulsen la Federación, el Gobierno del Estado, los Municipios y los particulares, así como lo que establece la Constitución Política y las Leyes del Estado;
VI. Celebrar operaciones de compra y venta, promesa de venta, fideicomisos, arrendamientos, hipoteca, garantía de créditos o de cualquiera otra naturaleza para el cumplimiento de sus objetivos;
Cheque usted con atención las fracciones V y VI del artículo 2.
Por si no le queda claro todavía, analice lo siguiente:
ARTÍCULO 4.- Para el cumplimiento de su objeto, la Comisión tendrá las siguientes atribuciones:
VIII. Adquirir, enajenar, arrendar, afectar en fideicomiso, permuta y, en general, realizar cualquier acto jurídico destinado a la constitución de reservas territoriales, así como para la administración, financiamiento y promoción del suelo urbano y urbanizable apto para el desarrollo habitacional, industrial, comercial, de servicios públicos, privados, turísticos y vivienda; la regularización de la tenencia de la tierra y planes y desarrollo de la vivienda, conforme a los Programas de Desarrollo Urbano Sustentable y Estatal de Ordenamiento Territorial, y los que de este deriven, cuidando en todo caso el medio ambiente y las reservas ecológicas del Estado, de conformidad con su Estatuto Orgánico;
IX. Adquirir y enajenar valores, títulos y acciones de empresas públicas o privadas relacionadas con su objeto, así como celebrar con inversionistas los contratos correspondientes, a título oneroso o gratuito, para la transferencia de reservas territoriales o de suelo apto, de acuerdo a los planes y programas de desarrollo aplicables y de conformidad con las reglas que establezca su Junta de Gobierno;
Aquí está la clave:
ARTÍCULO 8.- El órgano máximo de la Comisión es la Junta de Gobierno, la que se integra de la siguiente manera:
I. La persona titular del Ejecutivo del Estado quien la presidirá, por sí o por el representante que designe al efecto; II. La persona titular de la Secretaría de Gobierno del Poder Ejecutivo Estatal; III. La persona titular de la Secretaría de Administración del Poder Ejecutivo Estatal; IV. La persona titular de la Secretaría de Hacienda del Poder Ejecutivo Estatal; V. La persona titular de la Secretaría de Desarrollo Social del Poder Ejecutivo Estatal; VI. La persona titular de la Secretaría Desarrollo Sustentable del Poder Ejecutivo Estatal; VII. La persona titular de la Secretaría de Economía del Poder Ejecutivo Estatal; VIII. La persona titular de la Secretaría de Obras Públicas del Poder Ejecutivo Estatal, y IX. La persona titular de la Consejería Jurídica del Poder Ejecutivo Estatal. En caso de que el representante que designe el Gobernador del Estado para fungir como Presidente de la Junta de Gobierno, sea uno de sus propios integrantes en términos del presente artículo; dicho integrante deberá designar, a su vez, a un representante, a fin de evitar la concentración de votos en una sola persona en la toma de decisiones; el representante del Titular del Poder Ejecutivo Estatal podrá delegar a su vez la facultad conferida
Artículo 10.- La Junta de Gobierno tendrá las atribuciones siguientes: I. … II. Aprobar los programas y presupuestos de la Comisión y sus modificaciones, conforme a las disposiciones jurídicas aplicables y previo acuerdo con la Secretaría cabeza del sector, así como aprobar las normas y lineamientos relativos a la administración, enajenación y aprovechamiento inmobiliario, además de las de gestión financiera que rijan a la Comisión, donde se asegure la transparencia legalidad, imparcialidad, eficiencia, eficacia, veracidad, buena fe y honradez de sus actos y actividades;
Como dicen el que paga manda y todos los integrantes de la Junta de Gobierno son subalternos del titular del Poder Ejecutivo estatal.
Un detalle que se les “pasó” a los legisladores es cómo se va a determinar el valor de venta de algún predio y quién lo determinará.
Decía el ex diputado local, Carlos de la Rosa Segura, que en su momento los integrantes de la LII Legislatura le dijeron no al gobernador Graco Ramírez Garrido Abreu, sobre estas reformas, por esa razón en el Decreto multi referido se lee lo siguiente:
ANTECEDENTES I.- DEL PROCESO LEGISLATIVO a) La Quincuagésima Segunda Legislatura recibió, mediante oficio número SG/0129/2015, de fecha 25 de junio del año 2015, la Iniciativa de Decreto por el que se Reforman Distintas Disposiciones del Diverso Número Ciento Noventa y Uno que Crea el Organismo Descentralizado denominado “Comisión Estatal de Reservas Territoriales”.
O sea, la iniciativa de Decreto fue recibida por la LII Legislatura y se le dio trámite final por la LIII Legislatura.
El portal de internet Vanguardia/MX da a conocer la siguiente información:
DENUNCIAN A BORGE ANTE PGR POR VENTA DE PREDIOS DE QROO.
El gobierno de Carlos Joaquín González denunció la enajenación ilegal de 9 mil 500 hectáreas en todo el estado, que representan más de seis veces la superficie hotelera
El gobierno de Carlos Joaquín González denunció al ex gobernador priista de Quintana Roo, Roberto Borge Angulo, por la enajenación ilegal de 9 mil 500 hectáreas en todo el estado, que representan más de seis veces la superficie de la zona hotelera de Cancún.
En conferencia, Rafael Antonio del Pozo, secretario de Gestión Pública del gobierno del estado, informó que la denuncia contra Borge Angulo se presentó ante la PGR hace dos semanas y otra más ayer, ante la Fiscalía General de Quintana Roo, por las enajenaciones de reserva territorial a empresas vinculadas a amigos, empleados y familiares del ex mandatario y la ex titular del Instituto del Patrimonio Inmobiliario de la Administración Pública estatal (IPAE), Claudia Romanillos Villanueva.
La denuncia incluye la venta de sólo 850 hectáreas del universo total y fue presentada porque las enajenaciones se hicieron a precios muy por debajo del valor real y a personas ligadas al ex gobernador.
Hasta aquí la información sobre el ex mandatario de Quintana Roo.
Esta historia no la queremos vivir los morelenses, esto es un hecho.
Hasta aquí llegó la tinta por hoy.
